Salão comercial à venda em Jundiaí, Vila Genoveva, Rua Várzea Paulista, Nº 961

## CASA + SALÃO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO AGAPEAMA / VILA PROGRESSO / VILA CRISTO— JUNDIAÍ/SP ### MORADIA + RENDA + POTENCIAL COMERCIAL, TUDO EM UM ÚNICO IMÓVEL Uma excelente oportunidade para quem procura unir moradia, investimento e geração de renda em uma localização estratégica de Jundiaí. Este imóvel híbrido, localizado entre os bairros Agapeama e Vila Progresso, oferece uma combinação extremamente interessante: uma residência confortável integrada a um salão comercial com ótimo potencial de utilização. Ideal para quem deseja: * morar e trabalhar no mesmo local * reduzir custos operacionais * gerar renda extra * ou investir em um imóvel versátil e valorizado ### Informações do imóvel: * Área do terreno: 241 m² * Área construída: 169 m² * Casa residencial com aproximadamente 90 m² * Salão comercial com aproximadamente 72 m² * Perfil de uso misto: residencial + comercial ### Diferenciais do imóvel: * Possibilidade de renda dupla * Excelente para comércio próprio * Potencial para locação residencial e comercial * Região com fluxo e visibilidade * Ótimo aproveitamento do terreno * Fácil adaptação para diversos segmentos ### Ideal para: * investidores * pequenos empresários * profissionais autônomos * comerciantes * famílias que desejam renda complementar ### Localização estratégica Situado em uma região consolidada de Jundiaí, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas, mercados e principais vias da região. Uma localização que favorece tanto moradia quanto atividade comercial. ### Valor de venda: **R$ 850.000,00** Uma oportunidade diferenciada para quem entende o valor de imóveis versáteis e com potencial de rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente investimento em Jundiaí.

• PÁTIO
• BAR
• DESPENSA/ DEPÓSITO
• SEMI MOBILIADO